[청년안심주택] 청년 임차보증금 이자지원 신청의 모든 것!

 안녕하세요? 서울시에서 실시 중인 청년 및 신혼부부의 주거 안정을 위한 4가지 금융지원 사업 중 [청년 임차보증금 이자지원] 업에 대하여 자세히 알아보도록 하겠습니다. 자격에 해당되는 청년들은 반드시 해당 조건 및 신청 절차 확인하셔서 이자지원받으시길 바랍니다.

 [포스팅 마지막에 신청사이트 링크 참고] 

 

청년안심주택 임차보증금 이자지원(청년)

 

- 지원대상

 청년 임차보증금 이자지원이 가능한 지원 대상은 만 19세~39세 입니다. 아울러 연소득 4천만원 이하인 무주택세대주로서, 아래 중 하나에 해당하는 자에 한하여 지원 가능합니다.

 (1) 근로청년 : 현재 기준 근로 중인 청년

 (2) 취업준비생 등 : 현재 근로중이 아니면서, 과거 근로기간의 총합이 1년 이상 또는 부모 연소득이 7천만 원 이하인 청년

* 무주택의 기준은 신청인 기준이며, 부모님 주택 소유여부와는 무관함.

* 세대주의 기준은 주민등록등본 상 현재 세대주 또는 대출 실행 후 1개월 이내 세대주 예정자에 한함.

 

- 주택조건

 청년 임차보증금 이자지원을 위한 주택조건은 서울시 관내에 위치한 주택 또는 주거용 오피스텔로서 임차보증금(3억원 이하) 및 월세(70만 원 이하) 기준에 부합하는 전월세계약에 한하여 지원됩니다.

 또한 건축물대장상 주택이 아닌 곳과 불법건축물, 다중 주택, 공공임대주택은 지원이 불가하오니 꼼꼼히 확인하여 조건 해당여부에 대해 체크하시기 바랍니다.

 

- 대출한도

 청년 임차보증금 이자지원을 받을 수 있는 대출 한도는 최대 2억원을 한도로 하며, 임차보증금의 90% 이내에 한하여 지원됩니다. 아울러 대출한도 최대 2억 원은 2023년 5월 2일 대출 신청 건부터 적용되오니 유의하여 주시기 바랍니다.

 

 융자취급은행은 하나은행으로 한정되어 있으니 참고하여 주시기 바랍니다.

 

 

 

 

 

 

- 지원금리

 청년 임차보증금 이자지원의 지원 금리는 대출금액의 연 2% 하여 이자가 지원됩니다.

 * 본인부담금리 : 대출금리 - 서울시 지원금리 (*본인 의무 부담금리 연 1.0%)

  ※ 본인부담금리 : 신잔액 COFIX(6개월 기준금리) + 1.45%(가산금리) - 2%(서울시 지원금리)

 

- 대출기간

 청년 임차보증금 이자지원의 대출기간에 대하여 알아보겠습니다. 대출 기간은 다음과 같습니다.

 

 (1) 임차계약기간에 따라 회당 6개월에서 2년까지이며, 대출 회수에 제한 없이 대출기간 합산을 기준으로 최장 8년까지 연장이 가능합니다.

  단, 기존 신청자의 경우에는 대출일을 기준으로 신청자가 만 39세인 기간이 6개월 이상 남아있어야 잔여기간을 임대차 계약 및 대출기간으로 하여 대출실행과 서울시 청년 임차보증금 이자지원이 가능합니다.

 (2) 만 39세까지 대출 및 이자지원이 가능합니다. 단, 만 40세가 되는 날부터는 청년 임차보증금 이자지원이 중단됩니다.

(기존) ’ 22.3.31. 까지 대출 실행자 : 만 40세가 되는 날부터 청년 임차보증금 이자지원이 중단됨

(변경) ’ 22.4.1. 이후 대출 실행자 : 만 40세가 되는 날이 포함된 임대차 계약기간 종료일(최대 2년)까지 청년 임차보증금 이자지원 가능

 

* 예외 : 대출만기 시점에 전세사기(깡통전세)로 인하여 불가피하게 대출금 상환이 어려울 경우에는, 이를 증명할 수 있는 증빙서류를 제출하면 대출과 청년 임차보증금 이자지원을 최장 4년까지 연장할 수 있습니다.

 

- 대출형식

 청년 임차보증금 이자지원을 위한 대출형식은 한국주택금융공사 보증서를 담보로 하여 하나은행 재원으로 대출이 실행됩니다.

 

- 유의사항

청년 임차보증금 이자지원 사업은 생애 1회로 제한합니다.

 

- 청년 임차보증금 이자지원 사업 신청

클릭하시면 신청 링크로 이동▼

 

청년 임차보증금 이자지원 사업 신청

 

 

- 청년안심주택 부동산 금융지원 서비스 총정리(4가지)

 청년안심주택 부동산 금융지원 서비스 4가지에 대하여 자세히 알아보고싶다면 아래 글 확인하여 주시기 바랍니다. 

 

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